| 簡(jiǎn)要描述 ： |
該項(xiàng)目總占地面積為56,312平米, 總建筑面積約為150,601多平米, 包括5幢7層至11層高精裝修的大樓, 設(shè)有：
○??后臺(tái)服務(wù)中心
○??配套辦公樓
○??酒店(培訓(xùn)中心性質(zhì), 無(wú)星級(jí))
○??單層的地下設(shè)備用房和車庫(kù), 提供500至600個(gè)車位(有機(jī)械停車)
部分建材和配置包括：
○??外墻采用石材和少量玻璃幕墻
○??安裝數(shù)部電梯
○??預(yù)計(jì)中央空調(diào)供暖
備注：
○??限高50米
○??容積率2.0-2.7
○??成交價(jià)格2522萬(wàn)元, 使用年限50年
○??成交日期2010年05月05日
○??總投資約11.5億元
○??中國(guó)光大銀行股份有限公司以2522萬(wàn)元總價(jià), 競(jìng)得位于天津開(kāi)發(fā)區(qū)第五大街北側(cè)工業(yè)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該項(xiàng)目建成后對(duì)推動(dòng)開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展, 提升金融業(yè)態(tài)環(huán)境和吸引資源流入發(fā)揮至關(guān)重要的作用。
項(xiàng)目工期
工程開(kāi)始日期： 2013年02月。工程結(jié)束日期：2015年第一季度。 目前(2014-7-11)更新了弱電分包商,未進(jìn)場(chǎng),預(yù)計(jì)2014年12月底左右完工. 目前(2014-4-23)該項(xiàng)目三標(biāo)段的裝修單位剛剛進(jìn)場(chǎng)，工期大概為3個(gè)月. 目前(2014-2-21)該項(xiàng)目一標(biāo)段的裝修預(yù)計(jì)在下周進(jìn)場(chǎng),工期到9月份. 目前(2014-1-28)更新了室內(nèi)裝修公司,預(yù)計(jì)正月初八進(jìn)場(chǎng),工期半年多左右,主體封頂,未核實(shí)設(shè)計(jì)院和施工單位. 目前(2013-2-1)該項(xiàng)目主體尚未開(kāi)工,更新幕墻分包商, 幕墻工程具體開(kāi)工時(shí)間未定,中標(biāo)工期為8個(gè)月. 目前(2013-1-4)該項(xiàng)目正在做坑基建建設(shè),由于樁基礎(chǔ)工程已經(jīng)完成,所以未核實(shí)樁基礎(chǔ)施工單位,機(jī)電分包商暫未開(kāi)始安裝,預(yù)計(jì)2013年8月份開(kāi)始安裝,具體安裝工期隨主體工程進(jìn)度.
建筑面積 建安成本/造價(jià)（對(duì)房地產(chǎn)及工業(yè)項(xiàng)目，不含地價(jià)、拆遷、政府稅費(fèi)等成本） 建筑層數(shù) 占地面積
150,601平米 十二億零六十五萬(wàn) (造價(jià)總額比較確定) 12層 56,312平米
空調(diào) 供暖方式 外墻材料 鋼結(jié)構(gòu)
商用大型中央空調(diào) 無(wú)供暖方式 混合 無(wú)鋼結(jié)構(gòu)
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