祥云縣祥城鎮(zhèn)象鼻農(nóng)貿(mào)市場商鋪招租項目
公開招租公告
編號：LY（祥）-2025-148（Z）
祥云縣財政局授權(quán)祥云縣會計核算中心作為祥云縣祥城鎮(zhèn)象鼻農(nóng)貿(mào)市場商鋪招租項目的招租人，并委托祥云縣興祥代理記賬有限公司全過程管理本項目招租事宜。云南林羽項目管理有限公司受祥云縣興祥代理記賬有限公司的委托，將對祥云縣祥城鎮(zhèn)象鼻農(nóng)貿(mào)市場商鋪招租項目進行公開競價招租，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、項目概況
1.1鋪面位于①象鼻農(nóng)貿(mào)市場1—5號商鋪，面積約80平方米；②象鼻農(nóng)貿(mào)市場6號商鋪，面積約16平方米；③象鼻農(nóng)貿(mào)市場7—11號商鋪，面積約80平方米；④象鼻農(nóng)貿(mào)市場12—14號商鋪，面積約48平方米；⑤象鼻農(nóng)貿(mào)市場15—16號商鋪，面積約32平方米；總面積約為256平方米；
1.2招租期限：三年。
1.3標(biāo)的介紹：
序號 | 標(biāo)的名稱 | 坐落 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 招租 年限 | 起租價 (元/年) | 三年合計起租價(元) | 競租保證金（元） | 備注 |
1 | 祥云縣祥城鎮(zhèn)象鼻農(nóng)貿(mào)市場1—5號商鋪招租項目 | 祥云縣祥城鎮(zhèn)象鼻小學(xué)旁 | 無 | 三年 | 5376.00 | 16128.00 | 3000.00 |
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2 | 祥云縣祥城鎮(zhèn)象鼻農(nóng)貿(mào)市場6號商鋪招租項目 | 祥云縣祥城鎮(zhèn)象鼻小學(xué)旁 | 無 | 三年 | 1075.20 | 3225.60 | 600.00 |
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3 | 祥云縣祥城鎮(zhèn)象鼻農(nóng)貿(mào)市場7—11號商鋪招租項目 | 祥云縣祥城鎮(zhèn)象鼻小學(xué)旁 | 無 | 三年 | 5376.00 | 16128.00 | 3000.00 |
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4 | 祥云縣祥城鎮(zhèn)象鼻農(nóng)貿(mào)市場12—14號商鋪招租項目 | 祥云縣祥城鎮(zhèn)象鼻小學(xué)旁 | 無 | 三年 | 3225.60 | 9676.80 | 2000.00 | （鋼架結(jié)構(gòu)） |
5 | 祥云縣祥城鎮(zhèn)象鼻農(nóng)貿(mào)市場15—16號商鋪招租項目 | 祥云縣祥城鎮(zhèn)象鼻小學(xué)旁 | 無 | 三年 | 2150.40 | 6451.20 | 1300.00 |
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注：（1）祥云縣興祥代理記賬有限公司參與本招租項目的日常經(jīng)營監(jiān)管（含招租全過程管理），并與出租方和承租方簽訂三方協(xié)議。
（2）一個競租人可以報一個或多個鋪面。
1.4租金由承租方交存到出租方指定賬戶，租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付方式收取，合同一簽三年，租金實行一年一繳納。成交方在成交確認書簽訂后10個日歷天內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納第一年租金及履約保證金，相關(guān)款項繳清后方可簽訂租賃合同，一年期限滿前一個月內(nèi)提前繳納下一年租金。承租方如在規(guī)定時間內(nèi)未支付足額價款視為違約，逾期未支付租金，除補交租金外，需向出租方支付成交總金額20%的違約金，同時承擔(dān)出租方為維護權(quán)益向違約方追償產(chǎn)生的包括但不限于：律師費、公證費、鑒定費、保全費和訴訟費等一切費用。拒不繳納的，祥云縣興祥代理記賬有限公司可以無責(zé)任解除合同。
1.5.成交方在成交確認后需自行購買成交標(biāo)的物財產(chǎn)保險。
二、資格條件及其他要求：
2.1、如參與競租的競租人為企業(yè)或個體工商戶的需具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.2、如參與競租的競租人為自然人的需具備有效的居民身份證；
2.3、競租人無違法犯罪等記錄（自行承諾，且對承諾的真實性、有效性負責(zé)）；
2.4、競租人無行賄犯罪等記錄（自行承諾，且對承諾的真實性、有效性負責(zé)）；
2.5、競租人認為的其他資料。
三、報名時間：自2025年12月30日08:00分至2026年1月5日17:30分（節(jié)假日休）。
四、報名地點：云南林羽項目管理有限公司（祥云縣祥城鎮(zhèn)世紀(jì)中心18幢7號商鋪）。
五、報名方式：現(xiàn)場報名，請競租人于2025年12月30日至2026年1月5日，每天上午08:00至11:30，下午14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）到云南林羽項目管理有限公司參加報名。報名時需攜帶以下資料審驗并提供以下資料存檔：
5.1如參與競租的競租人為企業(yè)或個體工商戶的需提供以下資料原件審驗并提供以下資料復(fù)印件加蓋公章存檔（競租人無違法犯罪等記錄、競租人無行賄犯罪等記錄需原件）：
5.1.1營業(yè)執(zhí)照；
5.1.2法人身份證明書及身份證；
5.1.3授權(quán)委托書及委托人身份證（如法人到場的無需提供，如法人不能到場的需提供）；
5.1.4競租人無違法犯罪等記錄（自行承諾，且對承諾的真實性、有效性負責(zé)）；
5.1.5競租人無行賄犯罪等記錄（自行承諾，且對承諾的真實性、有效性負責(zé)）；
5.1.6競租人認為的其他資料；
5.2如參與競租的競租人為自然人需持本人居民身份證原件報名并提供以下資料復(fù)印件存檔（競租人無違法犯罪等記錄、競租人無行賄犯罪等記錄需原件）；
5.2.1居民身份證；
5.2.2競租人無違法犯罪等記錄（自行承諾，且對承諾的真實性、有效性負責(zé)）；
5.2.3競租人無行賄犯罪等記錄（自行承諾，且對承諾的真實性、有效性負責(zé)）；
5.2.4競租人認為的其他資料；
注：報名人須認真閱讀本公告和《競價須知》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明該報名人已認可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀和品質(zhì)，視同認可了《招租公告》、《競價須知》的有關(guān)規(guī)定并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任，本次拍賣傭金由競得人支付。
六、標(biāo)的物展示時間：自公告之日起至2026年1月6日09:00止。
七、標(biāo)的物展示地點：標(biāo)的物所在地。
八、競租時間：2026年1月6日09時00分起。
九、競租地點：云南林羽項目管理有限公司會議室（祥云縣世紀(jì)中心18幢7號商鋪）。
十、競租保證金交納：
10.1競租保證金繳納方式為：現(xiàn)金繳納（裝于信封內(nèi)并在信封外封上注明標(biāo)的名稱及競租人名稱），競租人繳納的競租保證金不得交叉替代使用，競租人應(yīng)按項目標(biāo)的分別繳納競租保證金。
10.2競租保證金繳納金額以標(biāo)的介紹載明的為準(zhǔn)。
10.3競租人在2026年1月5日17:30分前按規(guī)定的競租保證金金額數(shù)繳納至云南林羽項目管理有限公司。
10.4競租保證金的退還：競租不成交的，保證金于競租結(jié)束后現(xiàn)場全額退還；競租成交的在承租人簽訂《租賃合同》交納首年租金后5個工作日內(nèi)全額退還 (保證金不計利息)。
★注：如競租成交后未按規(guī)定與招租人簽訂合同的沒收其競租保證金并對競租人進行競租保證金金額20%的罰款。
十一、報名資格確定：
欲參加競價者須在規(guī)定的報名截止時間內(nèi)報名進行資格審核，資格審核不通過的競租人，在報名時間截止前，可以修改報名資料后重新進行審核。報名時間截止后，資格審核通過且取得《受讓資格確認通知書》的競租人按要求參與競價；資格審核不通過的競租人，報名無效。
十二、競價規(guī)則：
12.1本次競價采用舉牌的競價方式。
12.2競租人在規(guī)定的競租時間里，通過現(xiàn)場舉牌競價進行報價（一旦舉牌報價就不允許修改和撤回，請競租人慎重），最終按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定出最高報價者為承租人。
12.3競租時間起開始競價，如有新的報價產(chǎn)生時，進行新一輪競價，按此方式不斷循環(huán)，直至無新的報價，競價結(jié)束，最高報價即為本標(biāo)的的最終成交價，其最高報價者則成為承租人，競租人報出的最高價宣告成交后，不得反悔。
十三、本次招租公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、BID建設(shè)工程信息網(wǎng)發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
十四、聯(lián)系電話：
招租人：祥云縣會計核算中心
地 址：云南省大理白族自治州祥云縣祥城鎮(zhèn)和諧大道北側(cè)
聯(lián) 系 人：趙先生、葉女士
聯(lián)系電話：13887276209、15198928849
代理機構(gòu)：云南林羽項目管理有限公司
地址：祥云縣祥城鎮(zhèn)世紀(jì)中心18幢7號商鋪
聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系電話：13577200988、15911242940、0872-3996281
