祥云縣水目山文化旅游區(qū)實物資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)出讓項目公開招標公告
項目編號：LY(祥)-2025-44（G）
本項目祥云縣水目山文化旅游區(qū)實物資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)出讓項目（項目名稱）已由祥云縣人民政府關(guān)于同意祥云縣水目山文化旅游區(qū)實物資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)出讓項目實施方案的批復，祥政復【2025】120號批準實施，招標人為祥云縣文化和旅游局，招標代理機構(gòu)為云南林羽項目管理有限公司。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《關(guān)于規(guī)范實施政府和受讓方合作新機制的指導意見的通知》（國辦函〔2023〕115號）等法律法規(guī)的規(guī)定，項目已具備招標條件，現(xiàn)以公開招標的方式確定祥云縣水目山文化旅游區(qū)實物資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)出讓項目的經(jīng)營企業(yè)，歡迎符合條件的潛在投標人參加投標。
2.1項目概況：本次出讓經(jīng)營權(quán)資產(chǎn)共計42項，為房屋建筑11項，建筑面積合計4380.04平方米，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋主要為衛(wèi)生間、游客中心房屋及客房、賓館、售票房、管理及治安值勤用房等，建筑結(jié)構(gòu)主要為磚混、磚木、防腐木、鋼架結(jié)構(gòu)；構(gòu)筑物31項，為擋墻、瀝青道路、水泥路、石子路、防護圍欄、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。
2.2項目地點：祥云縣云南驛鎮(zhèn)水目山文化旅游區(qū)。
2.3招標范圍：本項目資產(chǎn)為祥云縣水目山文化旅游區(qū)實物資產(chǎn)20年經(jīng)營權(quán)出讓，受讓方向祥云縣文化和旅游局支付出讓價款后，獲得項目經(jīng)營權(quán)，負責項目資產(chǎn)的融資、投資、運營、受讓方新增資產(chǎn)的建設及維護服務，獲得經(jīng)營性收入。
2.4招標控制價：￥6048.37萬元，投標報價不得低于招標控制價，否則視為無效投標文件。
2.5項目運作模式：本項目采用“經(jīng)營權(quán)有償出讓+受讓方自主經(jīng)營”的模式。
2.6經(jīng)營權(quán)出讓期限：20年。
2.7期滿處置：經(jīng)營期滿后，本項目所有資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)完好無償?shù)囊平唤o祥云縣人民政府或其指定機構(gòu)。
3.1資格要求：投標人須是中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2財務要求：①提供近年（2022年至今任意一年）的財務報表或經(jīng)會計師事務所（審計機構(gòu)）審計的財務會計報表；②或可提供自投標文件提交截止時間前六個月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明；③或?qū)I(yè)擔保機構(gòu)對供應商進行資信審查后出具的投標擔保函；④或新成立不足一年的企業(yè)提供成立至今的財務報表/相關(guān)說明（加蓋公章）；⑤或提供相關(guān)承諾書加蓋公章。（注：投標人可根據(jù)自身情況提供上述任意一種證明材料，復印件加蓋公章即可，事業(yè)單位從其國家關(guān)于事業(yè)單位的財務要求管理規(guī)定）。
3.3信譽要求：（1）投標人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的等狀態(tài)，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約的（投標單位自行承諾并加蓋公章）。（2）投標單位、投標單位法定代表人無行賄犯罪記錄（投標單位自行承諾并加蓋公章）；（3）投標人未在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單（投標人需提供自行承諾或截圖）。
3.4其他要求：與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位,不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關(guān)投標均無效（自行承諾加蓋公章）。
4.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
5.1凡有意參加投標者（以網(wǎng)上公告時間為準），請于2025年12月5日00時00分至2025年 12月9日23時59分，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取招標文件及其它招標資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。
5.2招標文件（含電子招標文件，格式為*.BZBJ等）供投標人下載使用。
6.投標文件的遞交及相關(guān)事宜
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年12月25日08時30分(以電子交易系統(tǒng)上的招標有關(guān)時間安排為準)。
6.2開標時間：2025年12月25日08時30分（北京時間）。
6.3開標地點：祥云縣公共資源交易中心1號開標廳。
6.4網(wǎng)上上傳：網(wǎng)上上傳網(wǎng)址為云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳。投標人根據(jù)擬投標項目，按照網(wǎng)上投標系統(tǒng)要求上傳全部投標文件，投標文件上傳后須自行檢查投標文件的完整性并進行確認簽名后，方完成全部投標文件網(wǎng)上上傳操作。投標人可自行打印“上傳投標文件回執(zhí)”。投標截止時間前未完成投標文件傳輸?shù)?，視為撤回投標文件?/span>
6.5其他要求：
根據(jù)《云南省公共資源交易中心關(guān)于推行網(wǎng)上開標的通知》的相關(guān)要求，采用網(wǎng)上遠程解密，投標人登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)，按照《網(wǎng)上開標遠程解密操作指南（投標人）》完成遠程解密、查看開標一覽表和簽名確認等相關(guān)操作。開標過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構(gòu)給予對應的回復。本項目簽名確認時間現(xiàn)場設定，在規(guī)定的簽名確認時間內(nèi)不進行開標一覽表確認的，則視為對開標結(jié)果無異議。（注：①提倡使用網(wǎng)上遠程解密，采用網(wǎng)上遠程解密方式的，投標人無需到開標現(xiàn)場參加開標；②各投標人應保證網(wǎng)上上傳的電子投標文件正常解密，若不能進行正常解密的或電子投標文件不能正常打開的，其投標文件不予受理，由此帶來的后果由投標人自行承擔。）
6.6請各投標人隨時關(guān)注云南省公共資源交易信息網(wǎng)上關(guān)于本項目發(fā)布的最新消息。由此給各投標人帶來的不便，敬請諒解。
技術(shù)操作咨詢：北京筑龍信息技術(shù)有限責任公司；服務熱線：010-86483801。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）、BID建設工程信息網(wǎng)（http://m.manshuapp.com/）上發(fā)布，招標人及招標代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
8.聯(lián)系方式
招標人：祥云縣文化和旅游局。
地址：大理白族自治州祥云縣祥城鎮(zhèn)龍崗路3號。
聯(lián)系人：李女士。
聯(lián)系電話：15877733632。
招標代理機構(gòu)：云南林羽項目管理有限公司。
地址：祥云縣祥城鎮(zhèn)世紀中心18幢7號商鋪。
聯(lián)系人：王女士。
聯(lián)系電話：13577200988、13577278327、0872-3996281。
監(jiān)督部門：祥云縣財政局。
地址：祥云縣祥城鎮(zhèn)和諧大道北側(cè)。
聯(lián)系人：趙女士
聯(lián)系電話：0872-3121470
