祥云縣公物倉第六批商鋪招租項(xiàng)目公開招租公告
編號(hào)：LY（祥）-2025-143（Z）
祥云縣財(cái)政局授權(quán)祥云縣會(huì)計(jì)核算中心作為祥云縣公物倉第六批商鋪招租項(xiàng)目的招租人，并委托祥云縣興祥代理記賬有限公司全過程管理本項(xiàng)目招租事宜。云南林羽項(xiàng)目管理有限公司受祥云縣興祥代理記賬有限公司的委托，將對(duì)祥云縣公物倉第六批商鋪招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況
1.1鋪面位于
①下莊鎮(zhèn)臨街鋪面，面積約193.17平方米；
②鼓樓西街一中初中部臨街3-4號(hào)鋪面, 面積約33.54平方米；
③鼓樓西街一中初中部臨街10號(hào)鋪面, 面積約16.77平方米；
④祥城鎮(zhèn)北后街7號(hào)臨街鋪面（鋼結(jié)構(gòu)）, 面積約148.69平方米；
⑤下莊鎮(zhèn)財(cái)政所辦公用房1樓3號(hào)鋪面（自南向北）, 面積約22.78平方米；
⑥下莊鎮(zhèn)財(cái)政所辦公用房1樓4號(hào)鋪面（自南向北）, 面積約22.14平方米；
⑦下莊鎮(zhèn)財(cái)政所辦公用房1樓5號(hào)鋪面（自南向北），面積約45.06平方米；
⑧祥云縣軍隊(duì)離退休干部休養(yǎng)所清紅路與彩云大道交叉口西側(cè)綜合樓（一樓鋪面），面積約286.56平方米；
⑨劉廠中學(xué)臨街鋪面，面積約33.16平方米；
1.2招租期限：三年。
1.3標(biāo)的介紹：
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 坐落 | 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 招租 年限 | 起租價(jià) (元/年) | 三年合計(jì)起租價(jià)(元) | 競(jìng)租保證金（元） | 備注 |
1 | 祥云縣下莊鎮(zhèn)人民政府臨街鋪面招租項(xiàng)目 | 下莊鎮(zhèn)玉峰路 | 無 | 三年 | 37552.50 | 112657.50 | 10000.00 |
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2 | 祥城鎮(zhèn)中心學(xué)校鼓樓西街一中初中部臨街3-4號(hào)鋪面招租項(xiàng)目 | 祥城鎮(zhèn)鼓樓西街（初中部校門口） | 無 | 三年 | 30789.00 | 92367.00 | 9000.00 |
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3 | 祥城鎮(zhèn)中心學(xué)校鼓樓西街一中初中部臨街10號(hào)鋪面招租項(xiàng)目 | 祥城鎮(zhèn)鼓樓西街（初中部校門口） | 無 | 三年 | 15394.50 | 46183.50 | 4000.00 |
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4 | 祥城鎮(zhèn)中心學(xué)校臨街鋪面（鋼結(jié)構(gòu)）招租項(xiàng)目 | 祥城鎮(zhèn)北后街7號(hào) | 無 | 三年 | 25693.20 | 77079.60 | 7000.00 |
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5 | 祥云縣下莊鎮(zhèn)人民政府財(cái)政所辦公用房1樓3號(hào)鋪面招租項(xiàng)目 | 下莊鎮(zhèn)振興路西側(cè)財(cái)政所一樓 | 無 | 三年 | 4920.30 | 14760.90 | 1000.00 |
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6 | 祥云縣下莊鎮(zhèn)人民政府財(cái)政所辦公用房1樓4號(hào)鋪面招租項(xiàng)目 | 下莊鎮(zhèn)振興路西側(cè)財(cái)政所一樓 | 無 | 三年 | 4782.60 | 14347.80 | 1000.00 |
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7 | 祥云縣下莊鎮(zhèn)人民政府財(cái)政所辦公用房1樓5號(hào)鋪面招租項(xiàng)目 | 下莊鎮(zhèn)振興路西側(cè)財(cái)政所一樓 | 無 | 三年 | 9732.60 | 29197.80 | 3000.00 |
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8 | 祥云縣退休干部休養(yǎng)所綜合樓（一樓鋪面）招租項(xiàng)目 | 清紅路與彩云大道交叉口西側(cè) | 無 | 三年 | 139267.80 | 417803.40 | 40000.00 |
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9 | 祥云縣劉廠鎮(zhèn)中心學(xué)校劉廠中學(xué)臨街鋪面招租項(xiàng)目 | 劉廠鎮(zhèn)大波那街 | 無 | 三年 | 9550.00 | 28650.00 | 2000.00 |
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注：（1）祥云縣興祥代理記賬有限公司參與本招租項(xiàng)目的日常經(jīng)營監(jiān)管（含招租全過程管理），并與出租方和承租方簽訂三方協(xié)議。
（2）一個(gè)競(jìng)租人可以報(bào)一個(gè)或多個(gè)鋪面。
1.4租金由承租方交存到出租方指定賬戶，租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付方式收取，合同一簽三年，租金實(shí)行一年一繳納。成交方在成交確認(rèn)書簽訂后10個(gè)日歷天內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納第一年租金及履約保證金，相關(guān)款項(xiàng)繳清后方可簽訂租賃合同，一年期限滿前一個(gè)月內(nèi)提前繳納下一年租金。承租方如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付足額價(jià)款視為違約，逾期未支付租金，除補(bǔ)交租金外，需向出租方支付成交總金額20%的違約金，同時(shí)承擔(dān)出租方為維護(hù)權(quán)益向違約方追償產(chǎn)生的包括但不限于：律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)和訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。拒不繳納的，祥云縣興祥代理記賬有限公司可以無責(zé)任解除合同。
1.5.成交方在成交確認(rèn)后需自行購買成交標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
二、資格條件及其他要求：
2.1、如參與競(jìng)租的競(jìng)租人為企業(yè)或個(gè)體工商戶的需具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.2、如參與競(jìng)租的競(jìng)租人為自然人的需具備有效的居民身份證；
2.3、競(jìng)租人無違法犯罪等記錄（自行承諾，且對(duì)承諾的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)）；
2.4、競(jìng)租人無行賄犯罪等記錄（自行承諾，且對(duì)承諾的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)）；
2.5、競(jìng)租人認(rèn)為的其他資料。
三、報(bào)名時(shí)間：自2025年9月23日08:00分至2025年10月11日17:30分（節(jié)假日休）。
四、報(bào)名地點(diǎn)：云南林羽項(xiàng)目管理有限公司（祥云縣祥城鎮(zhèn)世紀(jì)中心18幢7號(hào)商鋪）。
五、報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)租人于2025年9月23日至2025年10月11日，每天上午08:00至11:30，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）到云南林羽項(xiàng)目管理有限公司參加報(bào)名。報(bào)名時(shí)需攜帶以下資料審驗(yàn)并提供以下資料存檔：
5.1如參與競(jìng)租的競(jìng)租人為企業(yè)或個(gè)體工商戶的需提供以下資料原件審驗(yàn)并提供以下資料復(fù)印件加蓋公章存檔（競(jìng)租人無違法犯罪等記錄、競(jìng)租人無行賄犯罪等記錄需原件）：
5.1.1營業(yè)執(zhí)照；
5.1.2法人身份證明書及身份證；
5.1.3授權(quán)委托書及委托人身份證（如法人到場(chǎng)的無需提供，如法人不能到場(chǎng)的需提供）；
5.1.4競(jìng)租人無違法犯罪等記錄（自行承諾，且對(duì)承諾的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)）；
5.1.5競(jìng)租人無行賄犯罪等記錄（自行承諾，且對(duì)承諾的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)）；
5.1.6競(jìng)租人認(rèn)為的其他資料；
5.2如參與競(jìng)租的競(jìng)租人為自然人需持本人居民身份證原件報(bào)名并提供以下資料復(fù)印件存檔（競(jìng)租人無違法犯罪等記錄、競(jìng)租人無行賄犯罪等記錄需原件）；
5.2.1居民身份證；
5.2.2競(jìng)租人無違法犯罪等記錄（自行承諾，且對(duì)承諾的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)）；
5.2.3競(jìng)租人無行賄犯罪等記錄（自行承諾，且對(duì)承諾的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)）；
5.2.4競(jìng)租人認(rèn)為的其他資料；
注：報(bào)名人須認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)價(jià)須知》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明該報(bào)名人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀和品質(zhì)，視同認(rèn)可了《招租公告》、《競(jìng)價(jià)須知》的有關(guān)規(guī)定并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任，本次拍賣傭金由競(jìng)得人支付。
六、標(biāo)的物展示時(shí)間：自公告之日起至2025年10月13日9:00止。
七、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。
八、競(jìng)租時(shí)間：2025年10月13日09時(shí)00分起。
九、競(jìng)租地點(diǎn)：云南林羽項(xiàng)目管理有限公司會(huì)議室（祥云縣世紀(jì)中心18幢7號(hào)商鋪）。
十、競(jìng)租保證金交納：
10.1競(jìng)租保證金繳納方式為：現(xiàn)金繳納（裝于信封內(nèi)并在信封外封上注明標(biāo)的名稱及競(jìng)租人名稱），競(jìng)租人繳納的競(jìng)租保證金不得交叉替代使用，競(jìng)租人應(yīng)按項(xiàng)目標(biāo)的分別繳納競(jìng)租保證金。
10.2競(jìng)租保證金繳納金額以標(biāo)的介紹載明的為準(zhǔn)。
10.3競(jìng)租人在2025年10月11日17:30分前按規(guī)定的競(jìng)租保證金金額數(shù)繳納至云南林羽項(xiàng)目管理有限公司。
10.4競(jìng)租保證金的退還：競(jìng)租不成交的，保證金于競(jìng)租結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)全額退還；競(jìng)租成交的在承租人簽訂《租賃合同》交納首年租金后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還 (保證金不計(jì)利息)。
★注：如競(jìng)租成交后未按規(guī)定與招租人簽訂合同的沒收其競(jìng)租保證金并對(duì)競(jìng)租人進(jìn)行競(jìng)租保證金金額20%的罰款。
十一、報(bào)名資格確定：
欲參加競(jìng)價(jià)者須在規(guī)定的報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)報(bào)名進(jìn)行資格審核，資格審核不通過的競(jìng)租人，在報(bào)名時(shí)間截止前，可以修改報(bào)名資料后重新進(jìn)行審核。報(bào)名時(shí)間截止后，資格審核通過且取得《受讓資格確認(rèn)通知書》的競(jìng)租人按要求參與競(jìng)價(jià)；資格審核不通過的競(jìng)租人，報(bào)名無效。
十二、競(jìng)價(jià)規(guī)則：
12.1本次競(jìng)價(jià)采用舉牌的競(jìng)價(jià)方式。
12.2競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)租時(shí)間里，通過現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)（一旦舉牌報(bào)價(jià)就不允許修改和撤回，請(qǐng)競(jìng)租人慎重），最終按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定出最高報(bào)價(jià)者為承租人。
12.3競(jìng)租時(shí)間起開始競(jìng)價(jià)，如有新的報(bào)價(jià)產(chǎn)生時(shí)，進(jìn)行新一輪競(jìng)價(jià)，按此方式不斷循環(huán)，直至無新的報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束，最高報(bào)價(jià)即為本標(biāo)的的最終成交價(jià)，其最高報(bào)價(jià)者則成為承租人，競(jìng)租人報(bào)出的最高價(jià)宣告成交后，不得反悔。
十三、本次招租公告同時(shí)在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、BID建設(shè)工程信息網(wǎng)發(fā)布。我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
十四、聯(lián)系電話：
招租人：祥云縣會(huì)計(jì)核算中心
地 址：云南省大理白族自治州祥云縣祥城鎮(zhèn)和諧大道北側(cè)
聯(lián) 系 人：林先生 、盧女士
聯(lián)系電話：18708732972、13529389042
代理機(jī)構(gòu)：云南林羽項(xiàng)目管理有限公司
地址：祥云縣祥城鎮(zhèn)世紀(jì)中心18幢7號(hào)商鋪
聯(lián)系人：王女士、劉女士、夏女士
聯(lián)系電話：13577200988、13577278327、15911242940、18187225557、15096916714、0872-3996281
